大家都了解，正常状况下，新房交房后就需要开始缴物业管理费了。那样有人就问了，交房后什么时间开始交物业费？空置房子物业费可以减免吗？
房子交房后应当自出货之日起开始交物业费。正常状况下，根据物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》一般规定物业管理费在业主接管房子后支付。即便业主没装修，也不影响物业管理公司为房子提供物业服务，业主作为受益人应该支付相应的成本。因此，新房应自交房之日起缴纳物业费。
交房后什么时间开始交物业费？
国内没发布《物业法》，对于物业法的怎么收费是是《价格法》调整范围，在收取物业浪费时间应当明码标价。小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级。这四个标准的收费依次为1．00元／月／平米、0．75元／月／平米、0．5元／月／平米、0．35元／月／平米（已包括税、费）。浮动幅度在20％上下合法有效。但每一个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
小区物业费的收取标准：
房屋空置物业费一般是不能减免的，由于业主房屋虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会由于某一户业主未入住就降低，所以业主也不可以由于房屋空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。
空置房子物业费可以减免吗？
1、对每一间空置房进行巡查，发现异常状况时要准时记录并且报告与排查，对房子的整体状况进行登记，要留有有效管理的记录凭证。
空置房的管理
3、要做好空置房的清洗工作，要按期的对室内进行清扫，在顾客看完房屋之后准时进行清理，维持干干净净的状况。
2、要按期进行开窗通风，让室内的空气流动，维持房间内的干燥，开启后要记得准时将门窗关好，多检查房内的各项设施的完好与否。
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